賃貸物件オーナー様へ｜愛三土地建物株式会社

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家主（オーナー）様の依頼により募集業務は次のように行なっています。

近隣事例等調査し、募集条件をアドバイス致します。

インターネット等により広く物件公開。協力業者にも広く公開し、入居者を探します。

オーナー様に代わり十分な審査を行ないます。

借主様からお預かりした契約時費用（敷金・礼金・前家賃等）を貸主様へお支払い致します。

将来のトラブルを回避するため入居者に対し説明を丁寧に行ないます。家主様に代わり契約を締結させていただきます。

借家人賠償特約付の家財保険に加入していただいております。万一火災の際、家主様に十分な補償がえられるよう配慮しております。

オーナー様の建物賃貸事業に支障をきたさない様に毎月の家賃回収をはじめ、家賃立替払い、家賃滞納保証など、家賃回収に関する管理を代行します。

お客様からお預かりした賃貸建物を定期的に巡回し、不備不良箇所の有無や入居者の利用状況の確認を行ないます。

マンション・アパートの共用清掃から給水・電気等の設備点検、水質・消防設備等の法定点検や検査等、賃貸事業の運営に必要な維持管理業務を行います。

除草や雨樋の修理から始まり、建物全体改修工事まで巡回活動でのご報告と合わせてご提案いたします。
屋根、外壁、鉄部等は定期的なメンテナンスにより、耐久性がアップします。メンテナンスを怠ると、取替時期、全面回収時期が早まり、結果的に費用がかさむケースが考えられます。

コンクリート住宅・RCの家なら愛三土地建物株式会社。東京都周辺の家づくりならお任せ下さい。